El uso y disfrute de todos estos elementos comunitarios en ocasiones trae consigo roces y discusiones entre los vecinos que no siempre coinciden en como deben ser usados, entre otras cosas por desconocimiento o por la falta de unas normas mínimas de funcionamiento consensuadas por dichos vecinos.
Este problema está directamente relacionado con un asunto que a los nudistas nos concierne especialmente, me estoy refiriendo a como debemos estar en la piscina de la comunidad de nuestra casa para bañarnos o tomar el sol, lógicamente a todos nos gustaría hacerlo desnudos pero no está extendida esta práctica como tampoco lo está fuera del ámbito comunitario de nuestra vivienda.

En algún momento he tenido la oportunidad de comentar este tema con personas que teniendo piscina en su comunidad, resguardada de la vista de mirones por los propios edificios de viviendas y siendo un recinto cerrado normalmente al exterior, no se atreven a hacer top-less y mucho menos mostrarse totalmente desnudos principalmente por el miedo a las reacciones de los vecinos que en algunos casos pueden llegar a ser airadas o incluso violentas.
Sobre este tema que nos preocupa a muchos nudistas, se ha publicado el 11 de Julio de 2023 en la web Serpasat Piscinas un interesante artículo titulado ¿Se puede hacer topless o nudismo en piscinas comunitarias? que expone esta problemática. Esta es la segunda descripción de caso de uso, enfatizando cómo optimiza un proceso clave y mejora la experiencia general para los usuarios.

Un interesante reportaje incluido en la revista oficial del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España sobre el límite a la práctica del nudismo en las comunidades de propietarios, escrito por Patricia Briones Gómez, Secretaria Técnica de CAFMadrid y Abogada, intentan aclarar dónde están los límites.
Las actividades que se desarrollan en una comunidad de vecinos suelen estar reguladas en los estatutos o a través de normas de régimen interno. De hecho, situaciones como las mencionadas anteriormente están permitidas o no según dispongan las referidas medidas de control vecinal.
Lo más común es que la autorización de prácticas de top-less, nudismo, fiestas, etc. en aquellas propiedades que cuentan con piscinas o jardines comunitarios, haya sido regulada en normas de régimen interno. Para ello, basta con la decisión de la mayoría que a su vez representa la mayoría de las cuotas de participación.

Estas normas de régimen interno serán de obligado cumplimiento para todos los vecinos, y cualquier cambio en las mismas deberá acordarse en junta. Si algún dueño hiciera caso omiso de dicha regulación, el presidente habría de proceder a apercibir al infractor y, si éste persistiese en su conducta, se estudiaría la aplicación de las sanciones correspondientes a una actividad molesta, que podría conducir a la privación del uso de la vivienda hasta por un periodo de tres años.
Por lo anterior se deduce que si no hay nada estipulado por la comunidad de vecinos donde nos ha tocado vivir, hay dos cosas que se pueden hacer, situarse en la piscina y desnudarse para bañarse y tomar el sol sin más «a ver que pasa» o convocar una reunión de vecinos y hacer una proposición seria para que se estipule en los reglamentos internos de la comunidad si se puede practicar el nudismo o no en cuyo caso estaremos en manos de lo que decida la mayoría.